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| Zentrum
Union Goldau, Arth-Goldau |
03 |
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Wohn-
und Gewerbeüberbauung, Arth-Goldau, Projekt «Piano
Nobile» (Wettbewerbsprojekt)
Projekterläuterungen
Die neue Überbauung besteht aus einem einfachen, langgezogenen
Baukörper, welcher der Geometrie der Centralstrasse folgt.
Sein Kopf mit dem Haupteingang liegt auf der neu geschaffenen
Piazza zwischen Parkstrasse und Centralstrasse und gibt dem
Neubau den seiner Aufgabe entsprechenden Freiraum und Auftritt.
Durch die Aufwertung der bestehenden Gabelung zum Platz profitieren
auch alle umliegenden Gebäude. Passanten erleben den Eingriff
als markanten städtebaulichen Akzent und werden so auf
den Haupteingang aufmerksam.
Auf der Ebene der Parkstrasse sind Läden wie Take-Away,
Kiosk etc. sowie ein Strassencafe mit Aussensitzplatz auf der
Piazza oder wahlweise in der Mall vorgesehen. Entsprechende
Nebenräume wie z. B. eine öffentliche WC-Anlage vervollständigen
das
Angebot.
An bester Lage und von weitem gut sichtbar, findet sich der
Coop im «Piano Nobile», der Beletage des Gebäudes.
Von der Parkstrasse her wird er bequem über Fahrsteige
erschlossen, aber auch gleichzeitig mittels verglastem Lift
und Treppenhaus direkt aus der Parkgarage. Über einen zweiten
Zugang von der Zentralstrasse sind der Coop und die neuen Läden
auch über die bestehende Unterführung vom Bahnhof
her auf kürzestem Weg zu erreichen.
Beide Verkaufsgeschosse sind über eine grosszügige
Mall miteinander verbunden. Der grosszügige und übersichtliche
Raum bietet den Besuchern interessante und eindrückliche
Raum-erlebnisse. Bedarfsabhängig können in der Mall
auch ein Markt und weitere publikumsfördernde Veranstaltungen
durchgeführt
werden.
In den Obergeschossen und im Attika befinden sich privatere
Nutzungen wie Wohnungen und Büros. Diese werden separat
und unabhängig erschlossen. Die Büros sind an der
Stirnseite gegen die Piazza vorgesehen, doch sind alle Obergeschosse
so ausgelegt, dass alle Raumeinheiten ohne grossen Aufwand jederzeit
auch einer anderen Nutzung zugeführt werden können.
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